Eigentumswohnung (3-RWE, vermietet) in 01157 Dresden zu verkaufen
- Objekt-Nr.2024-00028-ETW7-Matt
- Zimmer3
- Wohnfläche86,1 m²
- Grundstücksfläche1 309,0 m²
- Kaufpreis215 000,00 €
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung Nr. 7 in 01157 Dresden
Die ETW befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die gesamte Wohnfläche wird mit ca. 86 m² angegeben.
Die jährlich Nettokaltmiete beträgt ca. 5600,00 Euro. Das Hausgeld beträgt ca. 295,00 Euro inkl. ER (WP 01.01.2023).
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, mit eigenem Stromanschluss. Weiterhin stehen im Haus ein Trockenraum und auf dem Grundstück ein Trockenplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet.
Das Maklerteam der IDB Immobilien aus Freital freut sich über Ihre Kontaktaufnahme. Gern kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@idb-immobilien.de
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage in Dresden-Cotta. Das Wohngebäude mit einer kleineren teilgewerblichen Nutzung im Erdgeschoss wurde im Jahr 1997 umfangreich saniert und modernisiert.
Das Wohnhaus befindet sich in aufgelockerter offener Bebauung auf einem ca. 1310 m² großen Grundstück, in guter Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. (Umsteigepunkt Gottfried-Keller-Straße in Cotta/ Briesnitz)
Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist die Dresdner Innenstadt in ca. 15 min. zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind zu Fuß über kurze Entfernung zu erreichen.
Sonstige Angaben
Für die Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluß eines Kaufvertrages hat die
Firma IDB Immobilien Dienstleistungen und Besitzgesellschaft bei erfolgreicher Beurkundung des Kaufvertrages beim Notar ein Vermittlungshonorar von 3,57 % inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis verdient, welches vom Käufer und in selbiger Höhe vom Verkäufer zu zahlen ist und gegen Rechnungslegung am Tage der Beurkundung fällig gestellt wird.
Sollte eine Finanzierung benötigt werden, dann sind wir für den Käufer kostenfrei über unsere Kooperationspartner gern behilflich.
- Kabel/SAT/TV
- Zentralheizung
- Gas