EIGENTUMSWOHNUNG IN DRESDEN MIT DACHTERRASSE
- Objekt-Nr.2024-00047
- Zimmer2
- Wohnfläche43,2 m²
- Kaufpreis113 000,00 €
Objektbeschreibung
>Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Dresden<
2-Raumwohnung im Penthouse Charakter.
Das Kaufobjekt Eigentumswohnung Nr.27 befindet sich im Dachgeschoß rechts. Zentraler Punkt der Wohnung ist das offen gestaltete Wohnzimmer mit einem Essbereich und der Küchenzeile. Sowohl von der Küche aus, als auch vom Wohnzimmer und Schlafzimmer kann man die Dachterrasse begehen. Die größere Fläche, auch mit Sitzgelegenheit, ergibt sich zum Ausgang an der Küche.
Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, Stellplatz für die Waschmaschine und WC.
Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil im Kellergeschoß.
Vermietet seit 2014. Mieteinnahme p.m. derzeit rund 360,- Euro/ ca. 8,33 €/m²) , seit 01.01.2025. Hausgeld rund 325,- Euro inkl. Erhaltungsrücklage.
Modernes Wohnhaus mit 11 Wohneinheiten.
Kellergeschoß mit Mieterkeller und Trockenraum.
Das Maklerteam der IDB Immobilien aus Freital freut sich über Ihre Kontaktaufnahme. Gern kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@idb-immobilien.de
Lage
Dresden liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen.
Die Anlage der Stadt ist geprägt durch die Elbweitung, die innerhalb der Stadtgrenzen von Dresden eine Länge von 30 km hat. Die Ausläufer des Osterzgebirges und das Elbsandsteingebirge machen die reizvolle Umgebung der sächsischen Landeshauptstadt aus.
Der Stadtbezirk Cotta, indem sich das angebotene Kaufobjekt befindet, ist der zweitgrößte Stadtteil in Dresden nach Blasewitz. Mit mehr als ca. 75.000 Anwohnern hält der Stadtteil einen vorderen Platz unter den Dresdner Stadtteilen. Cotta schlängelnd sich rechtselbig am Fluss entlang und grenzt an das Zentrum der Stadt mit dem Stadtteil Altstadt. Von den Sehenswürdigkeiten und dem Kultur- und Wissenschaftsangebot der Stadt Dresden lassen sich jährlich steigend Millionen Besucher, darunter 38,5 Millionen Übernachtungsgäste aus dem Inland (Stand 10/2024) in den Bann ziehen. Mit ca. 60 % Wald- und Grünfläche gilt Dresden als eine der grünsten Städte Europas. Im Norden breitet sich die Dresdner Heide aus, das größte geschlossene Waldgebiet der Stadt. Im Zentrum der Stadt liegt der Große Garten, eine ausgedehnte Parkanlage mit ZOO und Parkeisenbahn.
Der Stadtteil Cotta hat eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze. Die Abfahrt Dresden Altstadt ist nur ca. 5 Autominuten vom Haus entfernt. Ins Zentrum der Stadt Dresden gelangt man auf direkten Wege in einer Zeit von nur ca.10 Minuten mit dem Auto und in ca. 15 Minuten mit der Straßenbahn mit Zustieg in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses.
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Vermieter. IDB Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
- Kabel/SAT/TV
- Zentralheizung
- Gas
