3-Raum-Souterrain-Wohnung in 01157 Dresden-Altleutewitz

Objekt-ID
EG/WE01/Souterrain
Objektart 3-Raumwohnung
Wohnfläche 72 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 468 €
Nebenkosten 160 €

Objektbeschreibung

Die Mietwohnung ist am Stadtrand von Dresden, in einer Seitenstraße von Briesnitz gelegen und ist ab sofort zu vermieten.

3-Raumwohnung auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoß – Wohnungseingang – befindet sich das Bad mit Wanne; die Küchenecke und das Wohnzimmer. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Untergeschoß des Hauses. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer.

Waschmaschinenraum; Kellerabteil im Kellergeschoß. Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Stellplatzes (Duplex-Garage) im Innenhof .

Objektlage

Die zu vermietende Wohnung in Dresden liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen. Die Stadt ist geprägt durch die Elbweitung. Die Ausläufer des Osterzgebirges und das Elbsandsteingebirge machen die reizvolle Umgebung der sächsischen Landeshauptstadt aus. Im Norden breitet sich die Dresdner Heide aus, das größte geschlossene Waldgebiet der Stadt. Im Zentrum der Stadt liegt der Große Garten, eine ausgedehnte Parkanlage mit ZOO und Parkeisenbahn.

Die Straße Altleutewitz wurde bis um 1926 als Dorfstraße bezeichnet. Deutlich ist noch die alte Struktur des Ortes zu erkennen, der in seiner heutigen Form nach einem Großbrand um 1827 entstand. Noch bis Ende des 19. Jahrhunderts dominierte hier die Landwirtschaft. Heute werden die Gebäude meist zu Wohn- und Gewerbezwecken genutzt. Im Jahr 1906 erwarb die Stadt Dresden ein etwa 7 ha großes Stück Flur und legte darauf den Leutewitzer Volkspark mit Promenade sowie Sport- und Spielplätzen an.

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert 115,50 kwh/(m2*a)
Warmwasser inkl. Ja
Energieausweisklasse D
Gebäudeart lt. Energieausweis Wohngebäude
Heizung Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
05.06.2018
Energieausweis gültig bis
05.06.2028
Baujahr laut Energieausweis 1970
Energiestandard Neubaustandard

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